Diagnostic Amiante Avant la Vente (DAAV) à Paris : ADTEEC sécurise chaque cession de bâtiment antérieur à 1997

Avant de pouvoir proposer un immeuble à la vente, si celui-ci est ancien, un diagnostic amiante s’impose. ADTEEC réalise cette prestation à Paris pour préserver la transparence entre vendeur et acquéreur et éviter tout vice caché. Le professionnel commence par l’étude des plans, puis visite les zones répertoriées sur les listes A et B : flocages, faux plafonds, calorifugeages. Mais aussi cloisons, toitures, conduits et planchers. Là où le doute subsiste, il pratique des sondages discrets et prélève de minuscules échantillons analysés ensuite dans un laboratoire COFRAC.

Le rapport DAAV identifie alors précisément chaque Matériau ou Produit Contenant de l’Amiante (MPCA), décrit son état de conservation et classe le niveau d’empoussièrement potentiel. Il indique ensuite les mesures adaptées : simple surveillance, confinement partiel ou retrait complet sous procédure SS3. Ces conclusions permettent au vendeur d’ajuster son prix en toute bonne foi et à l’acheteur d’anticiper le budget travaux. Le document, valable à vie si aucune trace d’amiante n’est détectée, est annexé au compromis puis à l’acte authentique.

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