Diagnostic Technique Global : ADTEEC aide les copropriétés parisiennes à piloter leurs travaux

Depuis 2023, tout immeuble de plus de dix ans qui souhaite créer une copropriété doit présenter un Diagnostic Technique Global. ADTEEC accompagne ainsi les syndics parisiens à chaque étape de cette évaluation stratégique. La mission démarre par l’analyse documentaire : historique des sinistres, derniers contrôles réglementaires, factures énergétiques. Sur site, le spécialiste inspecte les façades, toitures, sous-sols, réseaux collectifs, ascenseurs, chaufferies et dispositifs de sécurité incendie. Chaque observation reçoit une note état/gravité. Une thermographie extérieure complète le repérage des déperditions. Les données alimentent ensuite un logiciel de gestion prévisionnelle.

La matrice croise alors urgence sanitaire, impact énergétique et valeur patrimoniale. ADTEEC propose alors un scénario de travaux sur dix ans : sécuriser les garde-corps, rénover l’étanchéité, isoler les pignons ou remplacer la chaudière par une PAC collective. Pour chaque action, le professionnel précise le budget, les aides mobilisables et le gain de consommation. Le rapport intègre également un DPE collectif synthétique et un bilan carbone simplifié, répondant aux exigences de la loi Climat. Présenté en assemblée générale, le DTG permet de hiérarchiser les priorités. En centralisant diagnostic, chiffrage et calendrier, ADTEEC transforme une contrainte réglementaire en outil de pilotage financier et environnemental pour les copropriétaires.

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