Étude thermique pour construire ou rénover efficacement

L’étude thermique est indispensable à l’attestation de dépôt de permis de construire comme à la déclaration d’achèvement de travaux. Le thermicien modélise d’abord l’enveloppe du bâtiment : orientation, compacité, inertie et ponts thermiques. Les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude sont ensuite intégrés dans un logiciel agréé, tel que Th-BCE 2020.

L’objectif est de respecter les seuils réglementaires Bbio, Cep, Cep nr et IC énergie, mais aussi d’assurer un confort d’été sans climatisation, tout en limitant les émissions de gaz à effet de serre (GES) via l’Analyse du Cycle de Vie (ACV). Le rapport peut proposer plusieurs variantes : isolation biosourcée, pompe à chaleur, raccordement au réseau urbain ou installation solaire en autoconsommation, selon les choix de l’architecte ou du maître d’ouvrage.

Une étude thermique permet de sélectionner les matériaux et équipements répondant aux exigences énergétiques du projet :

En anticipant ces choix dès la conception, vous évitez des surcoûts liés à des modifications tardives ou à des inefficacités énergétiques.

La consommation énergétique représente une part importante des charges. L’étude thermique identifie les sources de gaspillage :

Résultat : des économies concrètes sur vos factures de chauffage, d’électricité et de climatisation.

Les normes comme la RT 2012 et la RE2020 imposent des critères stricts pour limiter l’empreinte carbone. L’étude thermique assure la conformité de votre projet, vous protège contre les sanctions et renforce la valeur du bien. Elle est souvent nécessaire pour bénéficier d’aides publiques comme MaPrimeRénov’.

Étude thermique, DPE et audit énergétique : quelles différences ?

Impact des réglementations RT 2012 et RE2020

La RT 2012 a posé les bases du bâtiment basse consommation (BBC), avec trois critères principaux :

BbioMax : Optimisation bioclimatique (isolation, orientation, inertie).
CepMax : Consommation d’énergie primaire limitée à 50 kWhEP/m²/an.
Ticréf : Confort d’été garanti sans climatisation excessive.

La RE2020 renforce ces exigences et introduit de nouveaux indicateurs :

ACV obligatoire : Évaluation de l’impact environnemental des matériaux sur leur cycle de vie.
Cep.nr : Mesure spécifique des énergies non renouvelables.
DH (Degrés Heures) : Nouvel indicateur de confort d’été, plus adapté au changement climatique.

Ces contrôles évitent les pénalités, sécurisent la livraison et permettent d’accéder à des labels comme BBC Effinergie,HQE ou NF Habitat.

Depuis le 1er janvier 2022, toute construction neuve ou extension doit prouver sa compatibilité avec la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Si vous envisagez un projet de construction ou de rénovation énergétique, l’étude thermique est une étape clé pour garantir la performance énergétique de votre bâtiment, réduire vos factures et respecter les réglementations en vigueur. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour comprendre son importance et optimiser votre projet immobilier.

Pourquoi réaliser une étude thermique ?

L’étude thermique permet d’optimiser les performances énergétiques d’un bâtiment tout en respectant l’environnement. Son objectif principal est de concevoir un bâtiment qui minimise les pertes énergétiques tout en maximisant le confort des occupants. Voici pourquoi cette analyse est essentielle pour réussir votre projet.

Identifier les matériaux et équipements les plus adaptés

Isolation performante : Identification des zones critiques (murs, toiture, planchers) pour réduire les déperditions thermiques.
Systèmes de chauffage et ventilation : Choix adapté comme pompe à chaleur, chauffage au sol ou VMC double flux, en fonction du besoin réel.

Réduire considérablement votre consommation énergétique

Optimisation de l’orientation des baies pour profiter des apports solaires passifs.
Réduction des ponts thermiques, responsables de déperditions importantes.

Garantir la conformité avec les réglementations thermiques

Anticiper les besoins futurs et améliorer le confort

Un bâtiment bien conçu offre un confort optimal toute l’année :

En été : limitation de la surchauffe grâce à une bonne inertie et ventilation.
En hiver : température stable et faible besoin de chauffage.

Cela améliore votre qualité de vie et la valeur locative ou marchande du bien.

Étude thermique : Réalisée en amont de la construction ou d’une rénovation lourde, elle vise à concevoir un bâtiment conforme aux normes énergétiques (RE2020).
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Obligatoire pour la vente ou la location, il évalue la consommation d’un bien existant et attribue une étiquette énergie (A à G).
Audit énergétique : Analyse approfondie des déperditions dans un bâtiment existant, avec propositions de travaux pour améliorer sa performance.