Plan Pluriannuel de Travaux à Paris : ADTEEC anticipe la maintenance de votre copropriété

Depuis 2023, les copropriétés parisiennes de plus de quinze ans doivent établir un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT). ADTEEC, grâce à une méthodologie rigoureuse, transforme cette contrainte en stratégie patrimoniale. Le professionnel commence par exploiter les constatations du Diagnostic Technique Global et du DPE collectif : données de consommation, pathologies structurelles, insuffisances de sécurité. Un relevé sur site complète les informations : inspection de toiture, sondage de façades, contrôle des réseaux communs et prise de températures sur les colonnes montantes.

Chaque défaut reçoit alors une cotation d’urgence et de gravité. Trois scénarios sont ainsi construits : maintien réglementaire, amélioration énergétique, revalorisation patrimoniale. Les coûts sont étalés sur dix ans, poste par poste, avec indexation annuelle et mention des financements mobilisables (éco-PTZ collectif, ANAH, CEE). Le rapport final présente un échéancier graphique qui lie le montant prévisionnel et la quote-part de charges, ce qui facilite le vote en assemblée générale.

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